9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
2.網紅寧曼路 寧曼路區域 寧曼路位於古城和清邁大學之間，是清邁的時尚文藝聚集地，也是年輕人最喜愛的地方。 這裡有非常多的文藝小鋪、咖啡館、小酒吧和藝術時尚小店，還有不少是藝術家和演藝明星所開，處處文藝小清新，非常適合拍照。 除了好看，知名的 iBerry、Mango Tango和 Ristr8to 等特色甜品店和咖啡館都位於這裡。
射手座は、黄道十二星座の1つで、11月23日〜12月21日生まれの誕生星座です。12星座占いで使われる黄道十二宮の人馬宮に対応する星座で、射手座の人の性格を一言で言うと情熱的で自由奔放。
如意，是中國傳統的一種工藝寶品，外形和靈芝相似，一般由玉或黃金材料製成，象徵着順心如意。柄端作手指形，用以搔癢，可如人意，因而得名，又有柄端作心字形者。和尚和道士講經時，也持如意，記經文於上，以備遺忘。在古代流行於全國大部分地區，大約出現於戰國之時，又稱"搔杖"。
①确定出生那一年的天干，请对照以下找出自己 的本命文昌位。 A.甲年出生（尾数为4)的人，文昌位在东南的十五度，指南针上的142.5-157.5。 B.乙年出生（尾数为5)的人，文昌位在正南方的十五度，指南针上的172.5-187.5。 C.丙年出生（尾数为6)的人，文昌位在西南西的十五度，指南针上的232.5-247.5。 D.丁年出生（尾数为7)的人，文昌位在正西方的十五度，指南针上的262.5-277.5。 E.戊年出生（尾数为8)的人，文昌位在西南西 的十五度，指南针上的232.5-247.5。 F.己年出生（尾数为9)的人，文昌位在正西方的十五度，指南针上的262.5-277.5. G.乙年出生（尾数为5)的人，文昌位在正南方的十五度，指南针上的172.5-187.5.
日 晷 guǐ 是一種由視 太陽位置 來得知每天時間的裝置。 狹義而言，它包含一個平面（盤面）和將 影子 投影在平面上以指示時間的 晷影器 （gnomon）組成。 當 太陽 移動著劃過天際，陰影邊緣會與不同的時間線對齊，顯示出當時的時刻。 晷針 （style）就是在晷影器上指示時間的邊緣線；經由晷針上的 節點 （如果有），還可以提示日期。 晷影器可以產生明顯的陰影，以讓晷針可以顯示時間。 晷影器可以是一根棍棒、金屬線、或精心裝飾的雕飾。 晷針必須平行於 地球 的 自轉軸 ，才能整年都提供正確的時間。 晷針與地平面的夾角就是其所在位置的地理緯度。 廣義而言，日晷是使用太陽的 高度 或 方位 （或兩者一起）以顯示時間的任何設備。
#1 如題。 好奇，這話要怎麼英譯？ 前後文如下： 胸部平，何以平天下？ 乳不巨，何以聚人心？ 溝不深，何以伸正義？ 人不正，何以正世道？ 來源: 卡妮兒 (facebook.com) 以上四句中，第二句在我的經驗裏，最常被引用。 以下評論便是一實例： 這評的是一部漫畫：一位練柔道的男大生喜歡上麵包坊的老闆，想親近他，跑去應徵。 老闆沒打算談戀愛，察覺到男大生的心意後，本想找理由拒絕，可這時男大生掀起了衣服揩汗 ─ ─ 結實的腹肌。 老闆脫口而出：「合格! 」老闆反悔，想收回話，但這時一滴汗流進男大生的眼睛 ─ ─ 衣服掀得更高了，寬闊厚實的胸肌。 「請你明天就來上班! 」以上就是這評論的背景。 Last edited: Apr 16, 2023 Ida1 Senior Member
石墨烯 （ graphene ）又称 單層石墨 [1] 、 碳单层 [2] [3] ，是一種由 碳原子 以sp 2 杂化轨道 組成六角型呈蜂巢晶格的平面薄膜材料，其厚度仅相当于1个碳原子的直径 [4] 。 石墨烯是導熱及導電性极佳的透明 奈米 材料，其 電阻率 （約10-6 Ω·cm）比銅或銀低，可用來發展出更薄、導電更快的新一代 電子元件 。 石墨烯以前被認為是假設性的結構，無法單獨穩定存在 [4] ，直至2004年， 英国 曼彻斯特大学 物理學家 安德烈·海姆 和 康斯坦丁·諾沃肖洛夫 ，成功在實驗中從 石墨 中分離出石墨烯，而證實它可以單獨存在，兩人也因「在二维石墨烯材料的開創性實驗」，共同獲得2010年 诺贝尔物理学奖 [5] 。
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